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Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Qu'est-ce que le Plan Local d'Urbanisme ?

Une enquête publique est organisée afin d'informer le public et de recueillir ses observations relatives à la procédure d'élaboration du Plan Local d'Urbanisme de la commune d'YVETOT.
Cette enquête se déroulera du 23 janvier 2017 à 8h30 au 24 février 2017 à 17h.

Par décision de Monsieur Le Vice-Président du Tribunal Administratif de ROUEN, sont nommés :
Monsieur José LACHERAY, consultant S.S.E. est  désigné  commissaire enquêteur titulaire,
Madame Françoise VEDEL, cadre de direction protection sociale retraitée, est désignée commissaire enquêteur suppléant.

Dans le cadre de l'enquête publique, le commissaire enquêteur se tiendra à la disposition du public pour recevoir ses observations aux jours et horaires suivants :
A la mairie d'YVETOT
Le lundi 23 janvier 2017 de 8h30 à 11h30
Le mercredi 1er février 2017 de 13h30 à 16h30
Le samedi 11février 2017 de 8h30 à 11h30
Le mercredi 15 février 2017 de 8h30 à 11h30
Le vendredi 24 février 2017 de 14h à 17h

 

Prenant la suite du Plan d’Occupation des Sols (POS) actuel, le Plan Local d’Urbanisme (PLU)
formalisera les intentions d’aménagement de la ville d’Yvetot pour les 15 à 20 prochaines années.
A travers cette nouvelle procédure, la ville souhaite placer l’exigence de la qualité urbaine et environnementale au coeur de sa politique d’aménagement.

Plus qu’un document d’urbanisme

Initié par la loi «Solidarité et Renouvellement Urbain» (SRU) du 13 décembre 2000, le PLU n’est pas qu’un simple document de planification de l’urbanisme.

C’est aussi un document

stratégique…
Elaborer un PLU c’est avant tout s’interroger sur le développement de la ville à l’horizon 2030. Il s’agit de fixer les grands principes d’aménagement
et d’urbanisme dans le respect du développement durable, en apportant une réponse adaptée aux besoins de tous.

opérationnel...
Des orientations d’aménagement et des règles de constructions vont être élaborées afin de mettre en oeuvre un projet de ville durable.

juridique...
Le PLU est un document réglementaire dont le contenu est encadré par Le Code de l’Urbanisme. D’autres documents s’imposent à lui comme le SCoT
(Schéma de Cohérence Territoriale) du Pays Plateau de Caux Maritime, ou la Charte du Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande.

Les 4 grandes étapes de l'élaboration

La concertation avec la population

L’élaboration du PLU fait l’objet d’une concertation et d’une information auprès des acteurs du territoire et des habitants.
Chacun peut ainsi contribuer à la réflexion afin que le PLU d’Yvetot soit partagé par tous :

S’informer
- Des articles réguliers sur l’avancement dans « Les Echos d’Yvetot »
- Des articles d’information sur www.yvetot.fr
- Une exposition en mairie

S’exprimer et échanger
- Des réunions publiques et des temps d’échanges avec les élus
- Un registre d’expression en mairie
- Des courriers ou des mails envoyés en mairie pour échanger avec les élus

Afin d'informer la population, une exposition itinérante sera visible à chaque étape de l'élaboration du PLU.
Depuis le 8 décembre 2015, une première exposition est visible dans le hall de l'Hôtel de Ville aux heures d'ouverture de la Mairie.
Un registre d'expressionest mis à la disposition des visiteurs pendant l'intégralité de la durée de la concertation.
Cliquez ici pour télécharger les panneaux relatifs à la première phase d'élaboration du PLU (diagnostic et état initial de l'environnement).
Attention, afin de garder une bonne lisibilité, nous vous conseillons de les imprimer en format A3.
Cliquez ici pour  télécharger la présentation du diagnostic.

Le Plan d'Aménagement et de Développement Durable (PADD)

La seconde phase d’élaboration du Plan Local d’urbanisme a abouti par la présentation en Conseil Municipal du 25 février 2015 du Projet d’Aménagement et de Développement Durable.
Ce document constitué d’une vingtaine de pages définit les orientations générales d’urbanisme et d’aménagement pour le développement futur de la commune sur un période de 20 ans.
Le PADD a été préalablement présenté le 12 février 2015 à l’ensemble des Personnes Publiques Associées, c'est-à-dire aux communes limitrophes d’Yvetot, les services de l’Etat
et des différents services publics intercommunaux comme la C.C.R.Y., le Pays pour la cohérence avec le SCOT, le Parc Naturel Régional des Boucles de la Seine Normande
dont nous faisons partie, la Chambre de l’Agriculture, la Chambre du Commerce et d’Industrie…
CITADIA et EVEN Conseils, les cabinets d’études en charge de l’élaboration du PLU, les techniciens du service Urbanisme
ainsi que l’ensemble des élus qui interviennent sur ce dossier, sous l’égide de M. CANU et de M. ALABERT.
L’exposition sur le Plan Local d’Urbanisme est également complétée par 4 autres panneaux illustrant les points forts du PADD.
Cliquez ici pour télécharger la présentation du PADD.

Contact
Francis Alabert
Maire-Adjoint chargé des Travaux et de l'Urbanisme
Tél : 02 32 70 44 70 / Mail : francis.alabert@yvetot.fr